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乳山二手房过户费计算器

乳山二手房过户费计算器

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类型:房贷版本:v1.2.6大小:11.8M更新:2020/6/13语言:简体等级:平台:苹果

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乳山二手房过户费计算器app是一款功能强大的买房计算器软件,软件可以根据房屋讯息,精准计算过户费的多少,满足绝大多数人的需求,有需要就来下载吧。

乳山二手房过户费用计算

1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)

2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)

3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)

4、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)

5、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(卖方承担)

6、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)

7、房屋产权登记费:80元。(买方承担)

乳山二手房过户费计算器

乳山二手房过户流程

1、资料:双方身份证、户口簿,标准交易合同,原房产证、土地证,房屋评估报告、付款收据或贷款证明等相关资料。

2、地点:当地政务服务中心大厅或房管局,一般都设有专门窗口。

3、注意:双方户主本人必须到场,同时带足钱,要交契税、印花税、增值税和个人所得税,以及办证相关费用。

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