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五河房屋贷款计算器

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类型:版本:v1.0大小:5.2M更新:2020/11/26语言:简体等级:平台:安卓

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五河房屋贷款计算器是一款方便全能购房小帮手计算服务工具,软件提供有非常全面的房贷方式的计算功能,可以根据贷款总额或根据单价、面积、按揭成数等来计算,有需要的朋友赶紧下载试试吧。

五河买自住商品房能用公积金贷款吗

五河买自住商品房是可以用公积金贷款的。

根据五河住房公积金网通告显示,首先,在贷款额度上将给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,可以申请120万元贷款。也就是说,购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时,也已可以申请120万元公积金贷款,而此前这一额度仅适用于90平方米(含)以下的首套自住住房。

在五河住房公积金缴存时间上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,需满足政策性住房贷款的缴存要求,即建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。也就是说从现在开始,不再需要满足连续十二个月缴纳住房公积金这一硬性条件,转而缴纳6个月即可。

五河买自住商品房用公积金贷款要办什么手续

1、五河买自住商品房申请:借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、五河买自住商品房初审:住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

3、五河买自住商品房评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

4、五河买自住商品房审核:申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、五河买自住商品房办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、五河买自住商品房签订借款合同:当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。

五河商品房多少钱

1、商品房是指房地产开发企业通过限房价,竞地价等出让方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则。

2、套型建筑面积以90平米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

3、目前给出的承诺是“比周边商品房价位低30%左右”,比如,当前一般的商品房在6000元/平方米到8000元/平方米,高档商品房在10000元/平方米以上,但是随着房价只涨不落,商品房在定价方面是个大难题,低30%的这个承诺,对政府把商品房当作一个模式下去,难度很大。

买五河商品房贷款利率是多少

1、2016年的银行利率、银行存贷款利率调整一览,据获悉:中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。

2、其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

3、中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。

4、同时对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。

5、自同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为加大金融支持三农;和小微企业的正向激励,对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

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