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济南个人住房贷款计算

济南个人住房贷款计算

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类型:版本:v1.29大小:12.9M更新:2020/9/17语言:简体等级:平台:安卓

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济南个人住房贷款计算器app是一款用来计算济南地区个人住房贷款的手机工具软件,该计算器功能强大,支持多种计算方式,包括等额本金与等额本息两种还款方式的计算,有需要的用户赶紧下载试试吧。

济南个人住房贷款条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份

2、具有稳定的职业及经济收入

3、信用良好,并具有按时足额偿还贷款本息的能力

4、有购买住房的合同或协议

5、首付款不低于该房价价款的30%

6、所购的住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地长评估机构评估价值

7、贷款人规定的其他条件

济南个人住房贷款需要提供的资料

⑴身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);

⑵银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;

⑶符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;

⑷开发商开具的首期付款证明;

⑸抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

⑹保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

⑺以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;

⑻以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

⑼银行要求提供的其它文件或资料;

济南个人住房贷款办理流程

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;

特别说明
个人住房贷款计算器
个人住房贷款计算器

个人住房贷款计算器2020是专门用来计算用户购买自用住宅贷款的计算器工具软件,根据最新的抵押贷款利率进行计算,支持等额本金与等额本息两种计算方式,针对基准利率与利率上浮程度来分别计算,如若借款人不能偿还本息既要抵押物火质物,且由保证人来承担偿还本息的责任,下面小编就为大家带来个人住房贷款计算器2020大全,有需要的朋友赶紧下载吧。

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