应用说明相关下载网友评论下载地址
住宅楼过户费计算器app是一款非常实用的计算器手机软件,软件集多种计算换算与一体,满足绝大多数人的需求,功能强大,方便好用,轻松解决各种难题,需要的朋友快来下载吧。
住宅楼过户费多少钱
房屋过户费一:契税
缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
房屋过户费二:营业税
缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;
房屋过户费三:营业附加税
营业附加税包括城建税、费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;
房屋过户费四:个人所得税
缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房:缴纳房款的1%;
房屋过户费五:印花税
缴纳人:买卖双方;不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;
房屋过户费六:测绘费
测绘费缴纳人:买方;缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
住宅楼过户流程
买卖房屋过户流程
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权证。房屋买卖过户流程如下:
1、签订买卖合同;准备首付款,冻结;评估公司评估(出具评估报告);
2、向银行申请贷款,等银行审批;网签;房地产交易中心过户;缴税领证;
3、银行解冻购房款;抵押登记;
4、物业交接,水电过户;
5、土地证查档(办理土地证)。
个人买卖房屋过户流程
私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续。二手房屋交易需要手续:
一、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。
二、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估。
三、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
四、等待领《房屋所有权证》。
五、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
房屋过户费计算器
更多(59)>>房屋过户费计算需要根据当地的政策来办理,每个地区不同办理费用也不相同,办理房屋过户包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、登记费、房屋评估费与房屋交易手续费,房屋过户费计算器为用户提供精准便捷的计算,在这里可以找到各种地区的房屋过户计算。
-
江西二手房过户费计算器app11.8M
/简体内蒙古房屋过户费计算器11.8M
/简体房贷计算器2020app5.1M
/简体专业房贷计算器3.1M
/简体青岛房屋过户费计算器app11.8M
/简体宜宾二手房过户费计算器app11.8M
/简体
住宅楼过户费计算app相关版本
住宅楼过户费计算app相关文章
-
没有数据
-
没有数据
住宅楼过户费计算app多平台下载
网友评论
共0条评论猜你喜欢
下载排行
卖车过户费计算器app
11.9M / v2.5.124
商品房过户费计算器app
11.9M / v2.5.124
二套房过户费计算器app
11.9M / v2.5.124
车库过户费计算器app
11.9M / v2.5.124
房子过户费计算器app
11.9M / v2.5.124
快递费计算器app
9M / v1.0.0